Wyjątkowe miejsce na skraju rezerwatu - unikalna działka z pozwoleniem na budowę.

Szukasz miejsca, gdzie luksus przestrzeni łączy się z nienaruszoną naturą? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej o imponującej powierzchni ponad 7 000 m², zlokalizowanej w sercu malowniczego Pojezierza Kaszubskiego. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy oraz gotowego rozwiązania inwestycyjnego.

Lokalizacja:
Czapielsk, gmina Kolbudy
Działka usytuowana jest w urokliwej miejscowości Czapielsk (powiat gdański, gmina Kolbudy) przy ulicy Tamaryszkowej. Otoczenie stanowi rzadka, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz zapierające dech w piersiach krajobrazy. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo z dziewiczym lasem objętym programem Natura 2000, który graniczy z działką aż z dwóch stron. To gwarancja, że widok za oknem nigdy nie ulegnie zmianie, a poranny śpiew ptaków i szum drzew staną się stałym elementem Twojej codzienności. Do pobliskiego jeziora oraz pełnej infrastruktury dzieli Cię zavedwie krótki dystans, łącząc sielskie życie z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.

Teren i ukształtowanie
Prezentowana nieruchomość to grunt o powierzchni ponad 7 tys. m². Teren jest w większości płaski, niemal idealnie przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych. Granice działki otwierają ogromne możliwości aranżacyjne - od prywatnego parku, przez strefę rekreacyjną, aż po własny starodrzew. Podłoże zostało w pełni przebadane geotechnicznie (Dokumentacja Badań Podłoża Gruntowego z opinią autorstwa inż. Zygmunta Koli), co potwierdza bardzo korzystne, proste warunki gruntowo-wodne (grunty nośne w postaci piasków), idealne pod bezpośrednie posadowienie domu.

Gotowy projekt i pozwolenie :
Kupując tę nieruchomość, oszczędzasz długie miesiące formalności. Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy, a co najważniejsze - ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę nr 1080/2023 wydana przez Starostę Gdańskiego.
Zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany (stworzony przez renomowaną pracownię JW Team Architekci) obejmuje: Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący - nowoczesny, II-kondygnacyjny dom zaprojektowany z myślą o maksymalnym otwarciu strefy dziennej na otaczający las. Budynek rekreacyjny wolnostojący - idealny jako dom gościnny, prywatne SPA lub strefa domowego biura.

Informacje dodatkowe i media
Nieruchomość jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury technicznej. Wraz z kompletnym projektem budowlanym przekazywana jest cała dokumentacja i aktualne zapewnienia oraz umowy od gestorów sieci:
Woda: wydane aktualne warunki dostawy wody (REKNICA Sp. z o.o.).
Kanalizacja: wydane warunki odbioru ścieków sanitarnych (REKNICA Sp. z o.o.). Prąd: podpisana formalna umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej z ENERGA-OPERATOR SA.

To wyjątkowa, elitarna oferta dla kogoś, kto chce zbudować swoją rezydencję w zgodzie z naturą, bez marnowania czasu na urzędowe procedury.

W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging i profesjonalne zdjęcia, aż po remonty, wykończenia, systemy smart home i modernizację lokali. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.